Toàn cảnh Khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc (TP.HCM) 15.000 tỷ vnđ lỡ hẹn Sea Games 31 nhìn từ tr��n cao
Thời gian qua, UBND TP. HCM đã có những buổi làm việc với Công ty Bouygues Batiment International tương quan đến dự án sân vận động 50.000 chỗ ngồi tại Khu phối hợp Thể dục thể thao Rạch Chiếc. Đây là dự án quan trọng trong đề án đăng cai Đại hội Thể thao Đông Nam Á lần thứ 31 (SEA GAMES 31) của TP.HCM.
Sân vận động này sẽ có quy mô hiện đại nhất nước với 50.000 chỗ ngồi (sân Mỹ Đình chỉ có 40.000 chỗ). TP.Hồ Chí Minh đang đẩy nhanh quá trình giải tỏa mặt bằng ở khu Rạch Chiếc và dự kiến đến hết quý 1/2018 sẽ lấy được toàn sở mặt phẳng để rất có thể đi vào xây dựng.
TP.HCM cũng đã xin Chính phủ cơ chế đặc biệt, nhằm tạo điều kiện kèm theo cho các nhà đầu tư vì ở Khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc còn phải xây dựng 3 khu công trình lớn khác mà quỹ tài chính của thành phố không thể cung ứng nổi, gồm sân đua xe đạp lòng chảo, Nhà thi đấu Thái Sơn Nam, học viện bóng đá.
Hệ thống hạ tầng giao thông vận tải xung quanh Khu phối hợp thể thao Rạch Chiếc đã được xây dựng khá đồng bộ...
Tuy nhiên, bên trong Dự Án BĐS lại còn rất hoang hoá, vẫn còn tồn tại nhiều hộ dân cư chưa di tản được, đường kết nối vào các trục chính đang góp vốn đầu tư dang dở.
Được biết, Dự án Khu phối hợp thể dục thể thao Rạch Chiếc có chủ trương góp vốn đầu tư từ năm 1994. UBND TP.HCM quyết định xây dựng dự án Bất Động Sản với quy mô 222 ha. Trong đó, 180 ha sẽ dùng đầu tư vào các cơ sở hạ tầng, trang thiết bị kỹ thuật. Phần còn sót lại sẽ dành riêng cho các doanh nghiệp tư nhân đấu thầu góp vốn đầu tư vào khu công trình phức hợp nằm trong khuôn viên của Khu liên hợp.
Tuy nhiên, hơn 20 năm qua, nơi đây vẫn chính là khu đầm lầy, mênh mông là ao hồ do người dân khai thác nuôi trồng thủy sản. Theo UBND TP.HCM, tổng vốn góp vốn đầu tư toàn bộ khu liên hợp lên đến gần 15.000 tỷ đồng, trong đó phải góp vốn đầu tư 12 hạng mục chính với tổng vốn đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và giải phóng đền bù mặt bằng lên đến hơn 8.000 tỉ đồng.
Toàn cảnh khu thể thao nhìn từ trên cao.
Hạng mục đường dẫn và sân vận động đang được xây dựng.
Được biết, đã có hai nhà đầu tư xin tự ứng vốn đầu tư khi xây dựng phương án thiết kế, trong số đó có một doanh nghiệp sẽ ứng 7.000 tỷ vnđ cho công tác đền bù giải phóng mặt bằng. Theo tiến độ, việc đền bù, GPMB sẽ mất gần hết năm 2018 và khu công trình chỉ rất có thể khởi công vào đầu năm 2019.
Tuy nhiên, theo quan sát, ngoài việc san lắp mặt phẳng xung quanh vị trí xây sân vận động 50.000 chỗ ngồi, phần diện tích còn lại của Dự Án BĐS vẫn còn là ao hồ, cây xanh và hơn 10 hộ dân cư vẫn còn "bám trụ" do chưa có được thoả thuận mức đền bù.
Phần lớn diện tích dự án là ao ruộng.
Khu vực trung tâm sẽ được xây dựng sân vận động 50.000 chỗ ngồi.
Bốn bề khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc là ao hồ và đồng ruộng.
Những tuyến phố đem vào dự án Bất Động Sản vẫn còn khá dang dở.
Hiện nay, để chủ động trong quá trình thực thi giải phóng mặt bằng và đảm bảo phù hợp với khả năng, giai đoạn huy động vốn, TP. Hồ Chí Minh đã tách dự án bồi thường GPMB toàn khu liên hợp thành tiểu dự án riêng và kêu gọi góp vốn đầu tư theo từng hạng mục công trình.
Theo Nhịp sống kinh tế
Post a Comment